Sobha City Abu Dhabi

от Sobha Realty•Al Bahyah

Цены от

AED 1,310,000

Получить предложение

Район

Al Bahyah

Проекты

Типы недвижимости

Apartments, Villa, Townhouse

Сдача

2029

О комьюнити

Sobha City Abu Dhabi

Символизируя выход Sobha Realty в Абу-Даби, Sobha City — мастерски спроектированное прибрежное сообщество стоимостью AED 40 млрд, занимающее 38 млн sq ft в Al Bahyah — между магистралями E11 и E12, с прямым мостом на Yas Island. Эта локация концепции Live-Connect-Restore сплетает природу, воду и архитектуру в единый ритм: от премиальных прибрежных квартир и садовых таунхаусов до просторных estate-вилл, особняков у поля гольфа и фирменного 18-луночного гольф-поля Greg Norman.

При полной реализации Sobha City объединит около 2 000 отдельно стоящих вилл (однорядные планировки, G+2 с частными бассейнами и пассажирскими лифтами), 80 премиальных особняков с видом на гольф-поле, а также 3 500–3 600 квартир примерно в 30 жилых башнях высотой от G+8 до G+12 — 95% из которых имеют прямой вид на воду. Здания расположены на расстоянии 40+ метров друг от друга, чтобы сохранить приватность и открытость горизонта; дуплексы с частными бассейнами доступны во всём комплексе.

Около 60% территории мастерплана отведено под открытые и зелёные пространства, ядро которых — 150-метровый канал, напрямую соединённый с морем, 2,2-километровая набережная, марина и яхт-клуб на 130 причалов (суда до 20 метров), три пресноводные лагуны с пляжным доступом и подборка infinity-бассейнов и lap-бассейнов на крышах.

Центральный элемент — 18-луночное поле гольфа Par-3 executive-класса по проекту Greg Norman площадью 2,8 млн sq ft, дополненное гольф-клубом, тремя международными школами, кластерными клубными домами, ретейл-моллом с медицинскими площадками, Juma-мечетью, амфитеатрами, ботаническими и сенсорными садами, 20+ км велопешеходного wellness-маршрута и 50 000 деревьев вдоль затенённых аллей.

Фаза 1 запускает три обособленных суб-сообщества с передачей ключей в Q4 2029: River Cove Residences (две прибрежные башни, квартиры с одной и двумя спальнями с видом на канал и марину — от AED 1,31 млн), The Terraces (Garden Villas с тремя и четырьмя спальнями и собственным меджлисом, полуотдельные и отдельно стоящие — от AED 4,96 млн), а также The Orchard (Estate Villas с четырьмя, пятью и шестью спальнями с частными бассейнами и пассажирскими лифтами — от AED 9,05 млн). План оплаты 60/40 с первым взносом 20% и EOI в размере AED 150 000.

Стратегически выстроенная связь с городом размещает жителей Sobha City в 13 минутах от Yas Mall, 15 минутах от Etihad Arena, 14 минутах от Zayed International Airport и 15 минутах от Ferrari World, Yas Waterworld и будущего Disney Land Abu Dhabi. Это 16-й мастерплан Sobha Realty в мире и её флагманский дебют в столице ОАЭ.

Визуальный тур