Почему умный капитал выбирает Дубай
Высокая рентабельность
10.2%
Чистая арендная доходность достигает 10.2%. Значительно превосходит Лондон и Нью-Йорк.
0% НАЛОГОВ
0%
Нет подоходного налога. Нет налога на прирост капитала. Сохраняйте 100% прибыли от инвестиций.
Программа резидентства
10-летняя Golden Visa
Инвестиции от 2 млн AED обеспечивают долгосрочное резидентство для вас и вашей семьи в одной из самых безопасных стран мира.
Курс AED/USD
Привязка к доллару США
Дирхам ОАЭ (AED) привязан к доллару США с 1997 года, защищая ваши активы от инфляции.
Новые проекты
Tranquil Beach Residences
Sobha Realty • Siniya Island, Umm Al Quwain
От
AED 1,403,371
Fior 1
Emaar Properties • Mina Rashid, Dubai
От
AED 2,238,888
The Wilds Residences
Aldar Properties • Wadi Al Safa 3, Dubai
От
AED 1,552,471
Urbana III
Emaar Properties • Emaar South, Dubai
От
AED 1,957,888
Terra Woods
Emaar Properties • Dubai Expo City, Dubai
От
AED 1,599,888
Binghatti Etherea
Binghatti Developers • Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
От
AED 764,999Ваш надёжный партнёр в инвестициях в недвижимость Дубая
Мы связываем глобальных инвесторов с премиальной недвижимостью напрямую от ведущих застройщиков Дубая. Без комиссии, полная прозрачность и экспертная поддержка на каждом этапе.
0% комиссии
Покупайте напрямую от застройщиков по той же цене с бесплатной экспертной поддержкой.
Ранний доступ
Получайте доступ к лучшим юнитам до официального старта продаж
Ответы на ваши вопросы
Всё, что нужно знать об инвестициях в недвижимость Дубая.
Что такое недвижимость off-plan?
+Off-plan недвижимость — это объекты, которые приобретаются до завершения строительства, часто напрямую у застройщика. Это позволяет покупателям получить недвижимость по более низким ценам с гибким планом платежей на период строительства.
Безопасно ли покупать off-plan в Дубае?
+Да, в Дубае действуют строгие правила защиты покупателей off-plan. Агентство по регулированию недвижимости (RERA) требует от застройщиков размещать средства покупателей на эскроу-счетах, гарантируя, что деньги выплачиваются только по мере достижения этапов строительства.
Какие бывают планы оплаты?
+Большинство застройщиков Дубая предлагают привлекательные планы оплаты: обычно 10-20% первоначальный взнос, 30-50% во время строительства и остаток при сдаче. Некоторые проекты предлагают рассрочку после сдачи.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дубае?
+Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в собственность в специальных зонах Дубая. Ограничений по гражданству нет, а право собственности включает возможность продажи, сдачи в аренду или передачи по наследству.
Даёт ли покупка недвижимости Golden Visa?
+Инвестиции в недвижимость от 2 миллионов AED дают право на 10-летнюю Golden Visa для вас и вашей семьи. Это обеспечивает долгосрочное резидентство без необходимости местного спонсора.
Поиск недвижимости
Найдите идеальный вариант
Ответьте на несколько вопросов — мы подберём для вас лучшие объекты.