01— Lagons
Deux lagons bleus
Un pour les résidents des villas, un pour les tours d'appartements, reliés par des promenades paysagères à travers le masterplan.
Quartier
Sobha Hartland 2
Projets
15
Types de biens
Mansion, Apartments, Villa, Commerce
Livraison
2026-2029
À propos de la communauté
Sobha Hartland II
Sobha Hartland II est l'extension ambitieuse de la communauté phare de Sobha Realty, s'étendant sur plus de 8 millions de pieds carrés à Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Ce master-plan de nouvelle génération élève le concept Hartland avec des tours plus hautes, des boulevards plus larges et encore davantage d'espaces verts — créant une ville autosuffisante au sein même d'une ville.
La communauté s'organise en clusters résidentiels distincts : les tours Skyscape offrant des vues panoramiques sur la skyline, les résidences Skyvue avec leurs équipements lifestyle rehaussés, la collection Riverside Crescent le long de voies d'eau paysagées, ainsi que des villas et parcelles d'exception. Avec seize projets résidentiels, Hartland II figure parmi les plus grandes communautés mono-promoteur actuellement en construction à Dubaï.
Les résidents profitent d'un parc linéaire de 3,5 km avec pistes de jogging, d'une piscine style lagon, d'un cinéma en plein air, d'espaces de coworking et d'un boulevard commerçant dédié. La communauté est dotée d'infrastructures cyclables, de stations de recharge pour véhicules électriques et de bâtiments à haute efficacité énergétique, reflet de l'engagement de Sobha en faveur du développement durable.
Adossée à la Sobha Hartland originelle avec accès direct à Al Khail Road, la communauté se trouve à quelques minutes de Downtown Dubai et de Dubai International Airport, et bénéficie de la proximité du Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Les livraisons s'échelonnent de 2026 à 2030.
Sobha Hartland 2
Emplacement de choix
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Explorer sur la carte
Équipements
51Équipements · Art de vivre waterfront
L'eau
Coule à Travers
Tout.
Sobha Hartland II s'organise autour de l'eau — deux lagons bleus, une piscine à vagues, des promenades en bois et des bords de plage, tissés à travers huit millions de pieds carrés de communauté master-planée au cœur de MBR City.
La plupart des communautés de Dubaï se disputent une seule vue sur piscine. Hartland II vous offre le choix entre deux lagons — un pour les villas, un pour les tours d'appartements — reliés par des promenades en bois, des parcs linéaires et une piscine à vagues qu'aucune autre communauté Sobha ne propose actuellement.
Cinq raisons de
traverser la ville.
01 — 0502— Piscine à vagues
Piscine à vagues
Rare pour un masterplan résidentiel — des jeux d'eau actifs au cœur du podium, qu'aucune autre communauté Sobha n'offre actuellement.
03— Bord de plage
Bord de plage et promenades
Équipements de plage de sable, assises immergées, cabanas, jeu d'eau à disparition — pensés pour des heures, pas des minutes.
04— Verdure
Plus d'un million de pieds carrés de verdure
Parcs linéaires, jardins zen, murs d'escalade de bloc, paysages forestiers tissés entre chaque cluster résidentiel.
05— Éducation
École internationale sur place
Maternelle et cursus K-12 au sein de la communauté — à distance de marche, sans embouteillages matinaux, sans trajet scolaire hors de MBR City.
Le masterplan en chiffres
36
Équipements
8M sq ft
Masterplan
1M+sq ft
Espaces verts
2
Lagons bleus
1+1
Piscine à vagues · École
Jardin
Équipements
Promenade
SkateparkMasterplan · Quatre zones
Quatre adresses.
Une seule Communauté.
Hartland II n'est pas un simple immeuble — c'est un masterplan composé de quatre zones résidentielles distinctes, chacune avec son propre positionnement prix, son architecture et sa livraison.
Riverside Crescent pour des appartements waterfront au prix d'entrée. Skyscape pour la vie en hauteur avec accès direct au lagon. Skyvue pour la dramaturgie architecturale et les vues les plus larges sur Downtown. Estates and Villas pour ceux qui veulent du foncier.
16
Projets
4
Zones résidentielles
1.32M AED
Prix d'entrée
’26— ’30
Fenêtre de livraison
01 / ZONE
À partir de
AED1.32M
L'entrée waterfront
Riverside
Crescent
Appartements waterfront au prix d'entrée alignés le long du crescent — le chapitre d'ouverture de la communauté.
Tours06
Typologies1–3 BR
Livraison2027
PositionWaterside
02 / ZONE
À partir de
AED1.78M
Haute tour · Accès lagon
Skyscape
Altius · Aura · Avenue. Trois tours atteignant un sommet de 85 FL avec vues directes sur le lagon.
Tours03
Typologies1–4 BR
Livraison2028
Sommet85 FL
03 / ZONE
À partir de
AED1.83M
Dramaturgie architecturale
Skyvue
Altier · Solair · Spectra · Stellar. Façades en zigzag, plans triangulaires, vues les plus larges sur Downtown.
Tours04
Typologies1–3 BR
Livraison'29 / '30
FaçadeZig-zag
04 / ZONE
À partir de
AED25.7M
Foncier · Demeures
Estates & Villas
Villas et demeures de 5–6 BR pour ceux qui veulent du foncier. Premières à être livrées.
FormatVillas · Demeures
Typologies5–6 BR
Livraison2026
OrdreFirst
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