Pourquoi les capitaux intelligents choisissent Dubaï
Rendements élevés
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Des rendements locatifs nets atteignant 10.2%. Bien au-dessus de Londres et New York.
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Pas d'impôt sur le revenu. Pas d'impôt sur les plus-values. Conservez 100% de vos profits d'investissement.
Programme de résidence
Golden Visa de 10 ans
Les investissements de 2M+ AED garantissent une résidence à long terme pour vous et votre famille dans l'un des pays les plus sûrs au monde.
Taux AED/USD
Ancrage au dollar
Le Dirham des EAU (AED) est arrimé au dollar américain depuis 1997, protégeant vos actifs de l'inflation.
Nouveaux lancements
Tranquil Beach Residences
Sobha Realty • Siniya Island, Umm Al Quwain
À partir de
AED 1,403,371
Fior 1
Emaar Properties • Mina Rashid, Dubai
À partir de
AED 2,238,888
The Wilds Residences
Aldar Properties • Wadi Al Safa 3, Dubai
À partir de
AED 1,552,471
Urbana III
Emaar Properties • Emaar South, Dubai
À partir de
AED 1,957,888
Terra Woods
Emaar Properties • Dubai Expo City, Dubai
À partir de
AED 1,599,888
Binghatti Etherea
Binghatti Developers • Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
À partir de
AED 764,999Votre partenaire de confiance pour l'investissement immobilier à Dubaï
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Réponses à vos questions
Tout ce que vous devez savoir sur l'investissement immobilier à Dubaï.
Qu'est-ce qu'un bien sur plan ?
+Un bien sur plan est un immobilier acheté avant la fin de la construction, souvent directement auprès du promoteur. Cela permet aux acheteurs d'acquérir des biens à des prix avantageux avec des échéanciers de paiement flexibles pendant la construction.
Est-il sûr d'acheter sur plan à Dubaï ?
+Oui, Dubaï dispose de réglementations strictes protégeant les acheteurs sur plan. L'Agence de Régulation Immobilière (RERA) exige que les promoteurs placent les fonds des acheteurs sur des comptes séquestres, garantissant que l'argent n'est libéré qu'à mesure que les étapes de construction sont atteintes.
Comment sont les plans de paiement ?
+La plupart des promoteurs de Dubaï offrent des plans de paiement attractifs : généralement 10-20% d'acompte, 30-50% pendant la construction et le reste à la livraison. Certains projets proposent des plans de paiement prolongés après la livraison.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Dubaï ?
+Oui, les étrangers peuvent acheter des biens en pleine propriété dans des zones désignées de Dubaï. Il n'y a pas de restrictions de nationalité, et la propriété confère tous les droits, y compris la vente, la location ou la transmission aux héritiers.
Puis-je obtenir un Golden Visa avec un achat immobilier ?
+Les investissements immobiliers de 2 millions d'AED ou plus donnent droit à un Golden Visa de 10 ans pour vous et votre famille. Cela offre une résidence à long terme sans besoin de parrain local.
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