Intelligence de marché
Pourquoi les capitaux intelligents choisissent Dubaï
Rendements élevés
10.2%
Des rendements locatifs nets atteignant 10.2%. Bien au-dessus de Londres et New York.
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Pas d'impôt sur le revenu. Pas d'impôt sur les plus-values. Conservez 100% de vos profits d'investissement.
Programme de résidence
Golden Visa de 10 ans
Les investissements de 2M+ AED garantissent une résidence à long terme pour vous et votre famille dans l'un des pays les plus sûrs au monde.
Taux AED/USD
Ancrage au dollar
Le Dirham des EAU (AED) est arrimé au dollar américain depuis 1997, protégeant vos actifs de l'inflation.
Sélection vedette
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Q4 2029
The Woods at Sobha Sanctuary
Sobha Realty • Sobha Sanctuary, Dubai
À partir de
AED 999,240
Q4 2029
River Cove Residences
Sobha Realty • Al Bahyah, Abu Dhabi
À partir de
AED 2,430,921
Disponible
La Rive Tower 2
Meraas Developer • La Mer, Dubai
À partir de
AED 3,650,000
Prêt
Aura
Majid Al Futtaim • Tilal Al Ghaf, Dubai
À partir de
AED 7,100,000
Q4 2028
Damac Islands - Bora Bora 4
DAMAC Properties • Damac Islands, Dubai
À partir de
AED 4,695,000
Prêt
Cherrywoods
Meraas Developer • Al Yalayis 1, Dubai
À partir de
AED 3,700,000À propos de Photon
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FAQ
Réponses à vos questions
Tout ce que vous devez savoir sur l'investissement immobilier à Dubaï.
Un bien sur plan est un immobilier acheté avant la fin de la construction, souvent directement auprès du promoteur. Cela permet aux acheteurs d'acquérir des biens à des prix avantageux avec des échéanciers de paiement flexibles pendant la construction.
Oui, Dubaï dispose de réglementations strictes protégeant les acheteurs sur plan. L'Agence de Régulation Immobilière (RERA) exige que les promoteurs placent les fonds des acheteurs sur des comptes séquestres, garantissant que l'argent n'est libéré qu'à mesure que les étapes de construction sont atteintes.
La plupart des promoteurs de Dubaï offrent des plans de paiement attractifs : généralement 10-20% d'acompte, 30-50% pendant la construction et le reste à la livraison. Certains projets proposent des plans de paiement prolongés après la livraison.
Oui, les étrangers peuvent acheter des biens en pleine propriété dans des zones désignées de Dubaï. Il n'y a pas de restrictions de nationalité, et la propriété confère tous les droits, y compris la vente, la location ou la transmission aux héritiers.
Les investissements immobiliers de 2 millions d'AED ou plus donnent droit à un Golden Visa de 10 ans pour vous et votre famille. Cela offre une résidence à long terme sans besoin de parrain local.
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