01— Lagune
Due Lagune Blu
Una per i residenti delle ville, una per le torri di appartamenti, collegate da boardwalk paesaggistici attraverso il masterplan.
Distretto
Sobha Hartland 2
Progetti
15
Tipi di proprietà
Mansion, Apartments, Villa, Commerce
Consegna
2026-2029
Sulla comunità
Sobha Hartland II
Sobha Hartland II è l'ambiziosa espansione della community di punta di Sobha Realty, estesa su oltre 8 milioni di sq ft all'interno di Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Questo masterplan di nuova generazione eleva il concept di Hartland con torri più alte, viali più ampi e ancora più spazi verdi — dando vita a una città autosufficiente dentro la città.
La community è organizzata in cluster residenziali distinti: le torri Skyscape con viste panoramiche sullo skyline, le residenze Skyvue con amenities lifestyle elevati, la collezione Riverside Crescent lungo corsi d'acqua paesaggistici, e ville estate e lotti esclusivi. Con sedici progetti residenziali, Hartland II rappresenta una delle più grandi community a singolo costruttore attualmente in costruzione a Dubai.
I residenti godono di un parco lineare di 3,5 km con piste jogging, una piscina stile laguna, un cinema all'aperto, spazi co-working e un boulevard retail dedicato. La community dispone di infrastrutture ciclabili dedicate, stazioni di ricarica EV e edifici a progettazione ad alta efficienza energetica, che riflettono l'impegno di Sobha verso uno sviluppo sostenibile.
Adiacente all'originario Sobha Hartland e con accesso diretto ad Al Khail Road, la community si trova a pochi minuti da Downtown Dubai e dal Dubai International Airport, beneficiando della vicinanza alla Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Le consegne sono previste dal 2026 al 2030.
Sobha Hartland 2
Posizione privilegiata
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Esplora sulla mappa
Servizi
51Amenities · Vivere sul Waterfront
L'Acqua
Scorre Attraverso
Tutto.
Sobha Hartland II è organizzata attorno all'acqua — due lagune blu, una wave pool, boardwalk e spiagge, intrecciate in otto milioni di sq ft di community masterplanned nel cuore di MBR City.
La maggior parte delle community di Dubai si contende un'unica vista piscina. Hartland II ti offre una scelta di lagune — una per le ville, una per le torri di appartamenti — collegate da boardwalk, parchi lineari e una wave pool che nessun'altra community Sobha propone oggi.
Cinque ragioni per cui
vale la pena attraversare la città.
01 — 0502— Wave Pool
Wave Pool
Rara in un masterplan residenziale — waterplay attivo nel cuore del podio, nessun'altra community Sobha oggi la propone.
03— Beach Edge
Beach Edge & Boardwalk
Spiaggia sabbiosa, sedute immerse, cabanas, water feature a scomparsa — pensati per ore, non per minuti.
04— Verde
Oltre 1 Milione di sq ft di Verde
Parchi lineari, giardini zen, pareti di bouldering e paesaggi forestali intrecciati tra ogni cluster residenziale.
05— Istruzione
Scuola Internazionale Interna
Asilo e K-12 dentro la community — a piedi, senza traffico mattutino, senza uscire da MBR City per il school run.
Il Masterplan in Cifre
36
Amenities
8M sq ft
Masterplan
1M+sq ft
Spazi Verdi
2
Lagune Blu
1+1
Wave Pool · Scuola
Giardino
Amenities
Boardwalk
Skate ParkMasterplan · Quattro Zone
Quattro Indirizzi.
Una Community.
Hartland II non è un singolo edificio — è un masterplan di quattro zone residenziali distinte, ognuna con il proprio price point, la propria architettura e la propria consegna.
Riverside Crescent per appartamenti waterside a prezzo d'ingresso. Skyscape per il vivere in alta quota con accesso diretto alla laguna. Skyvue per la scenografia architettonica e le viste più ampie sul Downtown. Estates and Villas per chi vuole la terra.
16
Progetti
4
Zone Residenziali
1.32M AED
Prezzo d'Ingresso
’26— ’30
Finestra di Consegna
01 / ZONE
Da
AED1.32M
L'Ingresso Waterside
Riverside
Crescent
Appartamenti waterside a prezzo d'ingresso disposti lungo il crescent — il capitolo inaugurale della community.
Torri06
Tipologie1–3 BR
Consegna2027
PosizioneWaterside
02 / ZONE
Da
AED1.78M
Alta Quota · Accesso alla Laguna
Skyscape
Altius · Aura · Avenue. Tre torri che raggiungono gli 85 piani con vista diretta sulla laguna.
Torri03
Tipologie1–4 BR
Consegna2028
Altezza85 FL
03 / ZONE
Da
AED1.83M
Scenografia Architettonica
Skyvue
Altier · Solair · Spectra · Stellar. Facciate a zig-zag, piante triangolari, le viste più ampie sul Downtown.
Torri04
Tipologie1–3 BR
Consegna'29 / '30
FacciataZig-zag
04 / ZONE
Da
AED25.7M
Terra · Mansion
Estates & Villas
Ville e mansion da 5–6 camere da letto per chi vuole la terra. Prime consegne della community.
FormatoVille · Mansion
Tipologie5–6 BR
Consegna2026
OrdineFirst
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