Distretto
Al Bahyah
Progetti
3
Tipi di proprietà
Apartments, Townhouse, Villa
Consegna
2029
Sobha City Abu Dhabi
Segnando l'arrivo di Sobha Realty ad Abu Dhabi, Sobha City è una community waterfront magistralmente concepita da 40 miliardi di AED, estesa su 38 milioni di sq ft ad Al Bahyah — collocata tra le autostrade E11 ed E12 con un ponte diretto verso Yas Island. Questa destinazione Live-Connect-Restore intreccia natura, acqua e architettura in un unico ritmo armonico, con residenze che spaziano dagli appartamenti waterfront premium alle garden townhouse, fino alle estese ville estate, alle mansion sul campo da golf e a un signature 18-hole Greg Norman golf course.
A completa realizzazione, Sobha City offrirà circa 2.000 ville indipendenti (disposizione single-row, G+2 con piscine private e ascensori passeggeri), 80 mansion premium affacciate sul golf e 3.500–3.600 appartamenti distribuiti in circa 30 torri residenziali da G+8 a G+12 — il 95% delle quali gode di vista diretta sull'acqua. Gli edifici sono distanziati di oltre 40 metri per preservare privacy e skyline, con duplex dotati di piscine private disponibili in tutta la community.
Il masterplan dedica circa il 60% della superficie a spazi aperti e verdi, ancorati a un canale di 150 metri connesso direttamente al mare, a una promenade waterfront di 2,2 km, a una marina e yacht club da 130 posti barca (per imbarcazioni fino a 20 metri), a tre lagune d'acqua dolce con accesso alla spiaggia e a un mix curato di piscine a sfioro e lap pool rooftop.
Il fulcro è un 18-hole Par-3 executive golf course di livello mondiale firmato Greg Norman, esteso su 2,8 milioni di sq ft, completato da un golf club dedicato, tre scuole internazionali, cluster clubhouse, un mall retail integrato con strutture sanitarie, una moschea Juma, anfiteatri, giardini botanici e sensoriali, un percorso wellness e ciclabile di oltre 20 km e 50.
000 alberi lungo camminamenti ombreggiati.
La Fase 1 lancia tre sub-community distinte con consegna nel Q4 2029: River Cove Residences (due torri waterfront, appartamenti da 1 e 2 camere da letto con vista canale e marina a partire da 1,31 M AED), The Terraces (Garden Villas da 3 e 4 camere da letto con majlis privato, bifamiliari e indipendenti, a partire da 4,96 M AED) e The Orchard (Estate Villas da 4, 5 e 6 camere da letto con piscine private e ascensori passeggeri, a partire da 9,05 M AED). Il piano di pagamento è 60/40 con un acconto del 20% ed EOI di 150.000 AED.
Strategicamente posizionata per una connettività senza sforzo, Sobha City colloca i residenti a 13 minuti da Yas Mall, 15 minuti da Etihad Arena, 14 minuti dallo Zayed International Airport e 15 minuti da Ferrari World, Yas Waterworld e dall'imminente Disney Land Abu Dhabi. È il sedicesimo masterplan globale di Sobha Realty e il suo debutto di punta nella capitale.
Al Bahyah
Posizione privilegiata
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