01— Lagunas
Dos Lagunas Azules
Una para los residentes de villas, otra para las torres de apartamentos, enlazadas por paseos marítimos ajardinados a lo largo del masterplan.
Distrito
Sobha Hartland 2
Proyectos
15
Tipos de propiedad
Mansion, Apartments, Villa, Commerce
Entrega
2026-2029
Sobre la comunidad
Sobha Hartland II
Sobha Hartland II es la ambiciosa expansión de la comunidad insignia de Sobha Realty, con una extensión de más de 8 millones de pies cuadrados en Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Este desarrollo maestro de nueva generación eleva el concepto Hartland con torres más altas, bulevares más amplios y aún más zonas verdes, creando una ciudad autosuficiente dentro de la ciudad.
La comunidad se organiza en distintos enclaves residenciales: las torres Skyscape, con vistas panorámicas al skyline; las residencias Skyvue, con comodidades de estilo de vida superiores; la colección Riverside Crescent, a lo largo de cursos de agua ajardinados; y exclusivas villas y parcelas de estate. Con dieciséis proyectos residenciales, Hartland II representa una de las mayores comunidades de un único promotor actualmente en construcción en Dubái.
Los residentes disfrutan de un parque lineal de 3,5 km con pistas de jogging, una piscina estilo laguna, cine al aire libre, espacios de coworking y un bulevar comercial exclusivo. La comunidad cuenta con infraestructura ciclista dedicada, estaciones de carga para vehículos eléctricos y diseños de edificios de alta eficiencia energética, reflejo del compromiso de Sobha con el desarrollo sostenible.
Ubicada junto al Sobha Hartland original, con acceso directo a Al Khail Road, la comunidad está a minutos del Downtown Dubai y del Dubai International Airport, y se beneficia de la proximidad al Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Las entregas se escalonan entre 2026 y 2030.
Sobha Hartland 2
Ubicación privilegiada
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Explorar en el mapa
Comodidades
51Comodidades · Vida frente al agua
El Agua
Lo Atraviesa
Todo.
Sobha Hartland II se articula en torno al agua: dos lagunas azules, una piscina de olas, paseos marítimos y orillas de playa, entretejidos en ocho millones de pies cuadrados de comunidad planificada en el corazón de MBR City.
La mayoría de las comunidades de Dubái compiten por una única vista a la piscina. Hartland II te ofrece a elegir entre lagunas —una para las villas, otra para las torres de apartamentos— conectadas por paseos marítimos, parques lineales y una piscina de olas que ninguna otra comunidad de Sobha ofrece actualmente.
Cinco razones que justifican
cruzar la ciudad.
01 — 0502— Piscina de Olas
Piscina de Olas
Algo excepcional en un masterplan residencial: juego acuático activo en el corazón del podio, ninguna otra comunidad de Sobha lo ofrece actualmente.
03— Orilla de Playa
Orilla de Playa y Paseos Marítimos
Comodidades de playa de arena, asientos sumergidos, cabañas, fuente desaparecida: diseñadas para horas, no para minutos.
04— Zonas Verdes
Más de 1 millón de pies cuadrados de verde
Parques lineales, jardines zen, muros de escalada y paisajes boscosos entretejidos entre cada enclave residencial.
05— Educación
Colegio Internacional Dentro
Guardería y K-12 dentro de la comunidad: a pie, sin tráfico matutino, sin tener que salir de MBR City para ir al colegio.
El Masterplan en Cifras
36
Comodidades
8M sq ft
Masterplan
1M+sq ft
Zonas Verdes
2
Lagunas Azules
1+1
Piscina de Olas · Colegio
Jardín
Comodidades
Paseo Marítimo
SkateparkMasterplan · Cuatro Zonas
Cuatro Direcciones.
Una Comunidad.
Hartland II no es un único edificio: es un masterplan de cuatro zonas residenciales distintas, cada una con su propio rango de precio, arquitectura y fecha de entrega.
Riverside Crescent para apartamentos frente al agua a precio de entrada. Skyscape para vida en altura con acceso directo a la laguna. Skyvue para carácter arquitectónico y las vistas más amplias al Downtown. Estates & Villas para quienes quieren suelo propio.
16
Proyectos
4
Zonas Residenciales
1.32M AED
Precio de Entrada
’26— ’30
Ventana de Entrega
01 / ZONE
Desde
AED1.32M
Entrada Frente al Agua
Riverside
Crescent
Apartamentos frente al agua a precio de entrada dispuestos a lo largo del crescent: el capítulo inaugural de la comunidad.
Torres06
Tipologías1–3 BR
Entrega2027
PosiciónWaterside
02 / ZONE
Desde
AED1.78M
Gran Altura · Acceso a Laguna
Skyscape
Altius · Aura · Avenue. Tres torres que alcanzan los 85 pisos en su punto más alto, con vistas directas a la laguna.
Torres03
Tipologías1–4 BR
Entrega2028
Altura Máxima85 FL
03 / ZONE
Desde
AED1.83M
Carácter Arquitectónico
Skyvue
Altier · Solair · Spectra · Stellar. Fachadas en zig-zag, plantas triangulares, las vistas más amplias al Downtown.
Torres04
Tipologías1–3 BR
Entrega'29 / '30
FachadaZig-zag
04 / ZONE
Desde
AED25.7M
Suelo · Mansiones
Estates & Villas
Villas y mansiones de 5–6 dormitorios para quienes quieren suelo propio. Primeras en entregarse.
FormatoVillas · Mansiones
Tipologías5–6 BR
Entrega2026
OrdenFirst
Recorrido visual
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